Besonders Hawaii Immobilien sind sehr begehrt und können auch eine gute Investition sein. Man benötigt aber auch immer eine gute Lage und dann ist eine Wertsteigerung nach ein paar Jahren möglich. Aber eine Immobilie dort ist immer teuer.
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Das sollte man zu Hawaii Immobilien wissen
Eine Immobilie auf Hawaii zu besitzen ist etwas ganz besonderes und ist nicht gerade billig. Diese gehören zu den teuersten in den USA und man muß sehr viel Geld ausgeben. Hawaii mit seinen vielen kleinen und großen Inseln ist nicht nur ein wunderschöner Ort wo man seinen Urlaub verbringen möchte, auch viele Menschen zieht es dort hin um dort zu wohnen, ihren Lebensabend zu verbringen oder vielleicht doch um ihren Urlaub im Eigenheim zu verbringen.
Falls das für Sie nicht nur ein Traum ist, sie sich wirklich nach einer Immobilie auf Hawaii umsehen wollen oder vielleicht wollen sie sich einfach einmal umsehen was auf dem Markt gerade angeboten wird. Um es gleich vorne weg zu nehmen günstig ist so eine Immobilie auf Hawaii sicher nicht. Da es sich um Inseln handelt die aus Vulkanen entstanden sind gibt es sehr viele Hanggrundstücke.
Was kostet eine Immobilie auf Hawaii:
Sehr teuer ( auch kleinere Häuser )Wie viel Geld muß man dort investieren:
Zwischen 500.000 US-Dollar bis 2 Millionen
Lage ist immer entscheidend und auch Sicherheit
Garagen sind auf Hawaii Mangelware und um so näher sie ans Wasser möchten, um so teurer wird die Immobilie natürlich. Bei der Auswahl der Immobilie ist die Lage natürlich für viele ausschlaggebend. Allerdings sollten Sie da nicht nur an Meersicht denken, denn leider ist die Kriminalitätsrate z.B. auf Oahu mit der Hauptstadt Honolulu relativ hoch, manche Gebiete sollten besser gemieden werden.
Was ist dort eine besonders gute Lage:
Direkt am MeerGibt es auf Hawaii auch Kriminalität:
Ja, diese gibt es auch
Gibt es dort auch genügend Makler auf den Inseln
An Maklern mangelt es auf Hawaii mit seinen Inseln Oahu, Kaui, Molokai, Lanai, Maui und Big Island, definitiv nicht. Ob Sie nun ein Apartment, ein Haus, eine Ferienwohnung, eine Villa oder einfach ein Grundstück suchen, die ausgebildeten und professionellen Makler auf Hawaii sind gerne bereit Ihnen zu helfen. Was man wissen sollte ist das in den USA die Provision vom Verkäufer bezahlt wird und nicht von Ihnen dem Käufer. Weiterhin steht eine Immobilie für jeden Makler zum Verkauf zur Verfügung. Das ist anders als z.B. in Deutschland wo eine Immobilie an einen bestimmten Makler gegeben wird und damit an Ihn und sein Können gebunden ist.
Wer bezahlt die Provision:
Immer der VerkäuferDarf jeder Makler die Immobilien verkaufen:
Ja, das ist möglich
Was ist eigentlich eine Gated Community
Auf Hawaii wird alles angeboten von Stadtwohnungen, Häuser, Ferienwohnungen und Ferienhäuser. Diese gibt es in ganz normalen Stadtteilen oder Orten. Weiterhin auch in so genannten Gated Communities, das sind Wohnsiedlungen die von einer Mauer oder einem Zaun umgeben sind und nur berechtigte Personen werden durch das Eingangstor, an dem meistens ein Wachmann sitzt, hereingelassen.
Oft sind solche Wohnanlagen auch durch eine eigene Security gesichert die durch die Straßen fährt. In solchen Anlagen gibt es oft strenge Regeln wie z.B. in deutschen Kleingartenanlagen. Somit sind solche Hawaii Immobilien zu empfehlen für Käufer die eine hohe Sicherheit haben möchten. Denn wie schon erwähnt gibt es dort auch Kriminialität und das sollte man nicht unterschätzen.
Wird diese Wohnanlage immer bewacht:
Ja, sogar rund um die UhrMuß man dafür etwas bezahlen:
Ja, es fällt immer eine Gebühr an
Man kann dort auch eine eigene Farm kaufen
Auch Farmen für Tiere, Obst und Gemüse werden angeboten. Aber auch Farmen für Hobbyfarmer die ein paar Hühner, Pferde usw. haben möchten. Auch Villen und Landhäuser stehen auf den geschichtsträchtigen Inseln Hawaiis zur Verfügung, kleine Strandhäuser und Hütten für Surfer werden auch angeboten. Somit hat man eine große Auswahl an Hawaii Immobilien.
Wo befinden sich die Farmen:
In der Regel im LandesinnerenWas kann man dort anpflanzen:
Obst
GemüseKann man dort auch Tiere halten:
Ja, das ist möglich
Es ist auch Timesharing möglich mit den Hawaii Immobilien
Es gibt auch die Möglichkeit ein Suite, ein Apartment in einem Hotel auf Dauer zu mieten und dort den Rundumservice eines Hotelurlaubs jeden Tag zu genießen. Auch sogenannte Timesharing Ferienhäuser und Wohnung sind beliebt. Die Idee dahinter ist das man in einem Ferienhaus nicht 365 Tage verbringt und deshalb einfach die Immobilie und die damit verbundenen Kosten mit jemandem teilt. Das einzige Problem dabei ist das man sich mit der anderen Person oder Familie einigen muss wer welche Ferien und Feiertage nun dort verbringen darf.
Kann man dort auch ein Apartment mieten:
Timesharing wird dort angebotenHat man dort einen Hotelservice:
Ja, man ist dort praktisch wie ein Hotelgast
Wo gibt es die meisten Immobilienangebote
Die meisten Immobilienangebote gibt es nicht auf der größten Insel Big Island, sondern auf Oahu der Insel mit der Hauptstadt Honolulu. Denn dort wohnen auch die meisten Menschen und dort befindet sich auch der größte internationale Flughafen. Denn das ist auch wichtig falls man die Insel einmal verlassen möchte. Also sollte man sich bei Hawaii Immobilien immer dort zuerst umschauen was es dort gibt.
Welche Insel sollte man sich zuerst anschauen:
Immer auf OahuGibt es auf allen Inseln Immobilien:
Selbstverständlich
Was kostet eine Immobilie auf Hawaii
Sicherlich die wichtigste Frage ist was dort eigentlich eine Immobilie kostet. Die Antwort ist das es nach oben keine Grenzen gibt. Man kann dort eine Villa kaufen für 20 bis 30 Millionen US-Dollar. Aber man sollte wissen das man dort deutlich mehr Geld ausgeben muß wie zum Beispiel in Florida. Für eine vernünftige Unterkunft muß man schon mindestens 500.000 US-Dollar ausgeben. Man darf dort aber noch keinen Luxus erwarten.
Wie viel Geld muß man dort mindestens investieren:
Mindestens 500.000 US-Dollar
Gibt es auch Deutsche Makler auf Hawaii
Selbstverständlich gibt es auch Deutsche Makler auf Hawaii und an die sollte man sich wenden wenn man über kein gutes Englisch verfügt. Weiterhin ist die Sprache auch immer wichtig für die Abwicklung vom Kauf der Immobilie. Es gibt aber viele davon und man sollte sich gleich bei mehreren Maklern erkundigen. Wenn man den richtigen gefunden hat dann sollte man zugreifen.
Sprechen die Makler auch Deutsch:
Ja, Deutsch und Englisch
Unsere Meinung
Nun hat man sehr vieles über Hawaii Immobilien erfahren und für viele wird es wahrscheinlich ein Traum bleiben dort eine Immobilie zu besitzen. Der Grund ist sicherlich das diese sehr teuer sind. Denn das Paradies ist nicht kostenlos zu haben. Man muß dort viel Geld ausgeben. Wir empfehlen dort immer zuerst einmal Urlaub zu machen und sich einen Überblick zu verschaffen.
